ເປັນຫຍັງທ່ານຈຶ່ງຄວນຊື້ລົດມືສອງແທນທີ່ຈະເຊົ່າ?

ການຕັດສິນໃຈລະຫວ່າງການຊື້ ລົດມຶ📐ສອງ ແລະການເຊົ່າລົດໃໝ່ເປັນໜຶ່ງໃນການເລືອກທາງດ້ານການເງິນທີ່ສຳຄັນທີ່ສຸດທີ່ຜູ້ຂັບຂີ່ຕ້ອງເຮັດໃນມື້ນີ້. ເຖິງແມ່ນວ່າການເຊົ່າອາດຈະເບິ່ງດຶກດູດດ້ວຍຄ່າຈ່າຍຕໍ່ເດືອນທີ່ຕ່ຳກວ່າ ແລະຄວາມດຶກດູດຂອງການຂັບລົດຮຸ່ນໃໝ່ສຸດ, ການຊື້ລົດທີ່ຜ່ານການໃຊ້ງານແລ້ວກໍມີຂໍ້ດີທີ່ນ่าໃຈທີ່ສາມາດໃຫ້ຄຸນຄ່າທີ່ຍືນຍາວແລະເສຣີພາບທາງດ້ານການເງິນຢ່າງມີນັກ.

ເມື່ອທ່ານຊື້ລົດມືສອງ, ທ່ານຈະໄດ້ຮັບການເປັນເຈົ້າຂອງຢ່າງເຕັມທີ່ ແລະການຄວບຄຸມເທື່ອງການລົດຂອງທ່ານ, ໂດຍຫຼີກເວັ້ນເງື່ອນໄຂທີ່ຈຳກັດ ແລະພັນທະທີ່ຕ້ອງເຮັດຕໍ່ເນື່ອງທີ່ມາພ້ອມກັບສັນຍາເຊົ່າ. ຄວາມແຕກຕ່າງພື້ນຖານນີ້ໃນໂຄງສ້າງການເປັນເຈົ້າຂອງສ້າງເຖິງຂໍ້ດີທາງດ້ານການເງິນ ແລະ ປະຕິບັດຈິງທີ່ຫຼາຍຂຶ້ນເທື່ອລະເທື່ອໃນເວລາ, ເຮັດໃຫ້ການຊື້ລົດທີ່ຜ່ານການໃຊ້ງານແລ້ວເປັນຍຸດທະສາດທີ່ດີກວ່າໃນດ້ານຍຸດທະສາດທີ່ຍືນຍາວສຳລັບຜູ້ຂັບຂີ່ສ່ວນຫຼາຍ.

ຂໍ້ດີທາງດ້ານການເງິນຈາກການເປັນເຈົ້າຂອງເມື່ອຊື້ລົດມືສອງ

ການສ້າງຄຸນຄ່າຜ່ານການເປັນເຈົ້າຂອງ

ເມື່ອທ່ານຊື້ລົດມືສອງ, ການຈ່າຍເງິນທຸກຄັ້ງທີ່ທ່ານເຮັດຈະຊ່ວຍສ້າງເງິນທຶນຂອງທ່ານໃນຊັບສິນທີ່ທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງຢ່າງເຕັມທີ່. ຕ່າງຈາກການເຊົ່າ, ທີ່ການຈ່າຍເງິນແຕ່ລະເດືອນເປັນຄ່າເຊົ່າເທົ່ານັ້ນ ໂດຍບໍ່ມີປະໂຫຍດດ້ານການເປັນເຈົ້າຂອງ, ການຊື້ລົດມືສອງໝາຍຄວາມວ່າທ່ານກຳລັງລົງທຶນໃນຊັບສິນທີ່ຈັບຕ້ອງໄດ້. ເງິນທຶນນີ້ຈະເພີ່ມຂື້ນຕາມເວລາ ແລະ ໃຫ້ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນດ້ານການເງິນ, ເນື່ອງຈາກທ່ານສາມາດຂາຍລົດໄດ້ທຸກເວລາທີ່ສະຖານະການຕະຫຼາດເອື້ອອຳນວຍ ຫຼື ເມື່ອສະຖານະການຂອງທ່ານປ່ຽນແປງ.

ດ້ານການສ້າງເງິນທຶນນີ້ຈະມີຄຸນຄ່າເປັນຢ່າງຍິ່ງເມື່ອທ່ານຊື້ລົດມືສອງທີ່ຮັກສາມູນຄ່າໄດ້ດີ ຫຼື ມີອັດຕາການຫຼຸດຄ່າຊ້າ. ລົດມືສອງທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້ຈຳນວນຫຼາຍຈາກຜູ້ຜະລິດທີ່ມີຊື່ສຽງຮັກສາມູນຄ່າການຂາຍຄືນໄດ້ຢ່າງຄົງທີ່, ເຮັດໃຫ້ເຈົ້າຂອງສາມາດກູ້ຄືນສ່ວນໃຫຍ່ຂອງການລົງທຶນເບື້ອງຕົ້ນຂອງເຂົາເຈົ້າເມື່ອຕັດສິນໃຈອັບເກຣດ ຫຼື ເปลີ່ຍລົດ.

ສິດໃນການເປັນເຈົ້າຂອງນີ້ຍັງເຮັດຫນ້າທີ່ເປັນເຄືອຂ່າຍຄວາມປອດໄພດ້ານການເງິນໃນເວລາທີ່ເກີດສະຖານະການທີ່ບໍ່ຄາດຄິດ. ຖ້າທ່ານຕ້ອງການເຂົ້າເຖິງເງິນຢ່າງໄວວາ, ທ່ານສາມາດຂາຍລົດທີ່ໃຊ້ແລ້ວຂອງທ່ານ ຫຼື ໃຊ້ມັນເປັນຫຼັກປະກັນສຳລັບການກູ້ຢືມ, ເຊິ່ງເປັນທາງເລືອກທີ່ບໍ່ມີຢູ່ເລີຍໃນການເຊົ່າລົດ ເນື່ອງຈາກທ່ານບໍ່ມີສິດໃນການເປັນເຈົ້າຂອງ.

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງໝົດສຳລັບການຂົນສົ່ງທີ່ຕ່ຳກວ່າ

ການວິເຄາະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງໝົດເອື້ອອຳນວຍໃຫ້ຜູ້ທີ່ຊື້ລົດທີ່ໃຊ້ແລ້ວຫຼາຍກວ່າທາງເລືອກການເຊົ່າ. ເຖິງແມ່ນວ່າຈະເບິ່ງຄືວ່າຈ່າຍເປັນປະຈຳເດືອນໃນການເຊົ່າຈະຕ່ຳກວ່າ, ແຕ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງໝົດທີ່ເກີດຂຶ້ນໃນຫຼາຍວົງຈອນການເຊົ່າມັກຈະເກີນກວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງໝົດທີ່ເກີດຈາກການຊື້ ແລະ ດູແລລົດທີ່ໃຊ້ແລ້ວທີ່ມີຄຸນນະພາບດີ. ການເຊົ່າສ້າງວົງຈອນການຈ່າຍທີ່ຕໍ່เนື່ອງ, ໂດຍທີ່ທ່ານບໍ່ເຄີຍຫຼຸດພົ້ນຈາກຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການຈ່າຍເປັນປະຈຳເດືອນ, ແຕ່ການຊື້ລົດທີ່ໃຊ້ແລ້ວຈະນຳໄປສູ່ການເປັນເຈົ້າຂອງໂດຍບໍ່ຕ້ອງຈ່າຍເງິນໃນທີ່ສຸດ.

ຄ່າທີ່ຕ້ອງຈ່າຍສຳລັບການປະກັນໄພຍັງມີແນວໂນ້ມທີ່ຕ່ຳລົງເມື່ອທ່ານຊື້ລົດໃຊ້ແລ້ວ ເນື່ອງຈາກລະດັບການຄຸ້ມຄອງທີ່ຕ້ອງການມັກຈະບໍ່ຄົບຖ້ວນເທົ່າກັບທີ່ບໍລິສັດເຊົ່າຕ້ອງການ. ເຈົ້າຂອງລົດໃຊ້ແລ້ວສາມາດເລືອກລະດັບການຄຸ້ມຄອງທີ່ເໝາະສົມຕາມຄວາມສາມາດໃນການຮັບເອົາຄວາມສ່ຽງ ແລະ ສະຖານະການດ້ານການເງິນຂອງຕົນ ແທນທີ່ຈະຕ້ອງປະຕິບັດຕາມຂໍ້ກຳນົດທີ່ເຂັ້ມງວດທີ່ສັນຍາເຊົ່າກຳນົດ.

ເພີ່ມເຕີມ, ເມື່ອທ່ານຊື້ລົດໃຊ້ແລ້ວ ທ່ານສາມາດຄົ້ນຫາທາງເລືອກດ້ານການເງິນໄດ້ຢ່າງເປີດກວ້າງ ແລະ ຈັດສົນອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ດີຂຶ້ນ ໂດຍເປີດເຜີຍເປັນພິເສດຖ້າທ່ານມີປະຫວັດສິນເຊື່ອທີ່ດີ. ອັດຕາດອກເບ້ຍສຳລັບການເຊົ່າມັກຈະບໍ່ສາມາດຈັດສົນໄດ້ຫຼາຍນັກ ແລະ ອາດຈະປະກອບດ້ວຍຄ່າທຳນຽມທີ່ເຮັດໃຫ້ຕົ້ນທຶນທີ່ແທ້ຈິງຂອງສັນຍາເຊົ່າສູງຂຶ້ນກວ່າເງິນຈ່າຍຕໍ່ເດືອນທີ່ຖືກປະກາດ.

ຂໍ້ດີດ້ານອິດສະຫຼະ ແລະ ຄວາມຫຼາກຫຼາຍ

ສິດທິໃນການນຳໃຊ້ຢ່າງບໍ່ຈຳກັດ ແລະ ສິດທິໃນການປັບປຸງ

ໜຶ່ງໃນເຫດຜົນທີ່ສຳຄັນທີ່ສຸດທີ່ຈະຊື້ລົດມືສອງແທນທີ່ຈະເຊົ່າແມ່ນຄວາມເປີດກວ້າງຢ່າງເຕັມທີ່ໃນການໃຊ້ລົດຂອງທ່ານໂດຍບໍ່ມີຂໍ້ຈຳກັດ. ຂໍ້ຕົກລົງການເຊົ່າມັກຈະມີຂໍ້ຈຳກັດກ່ຽວກັບຈຳນວນກິໂລແມັດທີ່ໃຊ້ໄດ້ຕໍ່ປີຢ່າງເຂັ້ມງວດ, ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວຈະຢູ່ລະຫວ່າງ 10,000 ຫາ 15,000 ແມັດຕໍ່ປີ, ແລະຈະຖືກປັບໃຊ້ຄ່າທີ່ສູງຫຼາຍຖ້າເກີນຈຳນວນທີ່ກຳນົດໄວ້. ຂໍ້ຈຳກັດເຫຼົ່ານີ້ອາດຈະຈຳກັດຄວາມເປີດກວ້າງໃນການຂັບຂີ່ຂອງທ່ານຢ່າງຮຸນແຮງ ແລະ ສ້າງຄວາມກັງວົນໃນທຸກໆການເດີນທາງທີ່ທ່ານເຮັດ.

ເມື່ອທ່ານຊື້ລົດມືສອງ, ທ່ານສາມາດຂັບໄດ້ເທົ່າທີ່ທ່ານຕ້ອງການໂດຍບໍ່ຕ້ອງກັງວົນກ່ຽວກັບຄ່າປັບໃຊ້ຈຳນວນກິໂລແມັດ. ຄວາມເປີດກວ້າງນີ້ມີຄຸນຄ່າເປັນຢ່າງຍິ່ງສຳລັບບຸກຄົນທີ່ມີເສັ້ນທາງໄປຫາງານທີ່ຍາວ, ຜູ້ທີ່ມັກການເດີນທາງທີ່ໄປຕາມທາງ, ຫຼື ບຸກຄົນທີ່ມີວຽກງານທີ່ຕ້ອງເດີນທາງຫຼາຍ. ຄວາມສາມາດໃນການໃຊ້ລົດຂອງທ່ານໂດຍບໍ່ຕ້ອງຕິດຕາມເລກກິໂລແມັດຢູ່ເสมື່ອໃດກໍຕາມ ຈະເຮັດໃຫ້ທ່ານຮູ້ສຶກສະບາຍໃຈ ແລະ ຂັບອອກເຖິງຄວາມເຄັ່ງຕຶງທີ່ເກີດຈາກຂໍ້ຈຳກັດກ່ຽວກັບຈຳນວນກິໂລແມັດໃນການເຊົ່າ.

ສິດໃນການປັບປຸງລົດເປັນຂໍ້ໄດ້ປຽດອີກຢ່າງໜຶ່ງທີ່ສຳຄັນເມື່ອທ່ານຊື້ລົດມືສອງ. ຂໍ້ຕົກລົງໃນການເຊົ່າມັກຈະຫ້າມການປັບປຸງຫຼືການປັບແຕ່ງໃດໆ ແລະຕ້ອງການໃຫ້ລົດຖືກຄືນຄືນໃນສະພາບເດີມ. ການເປັນເຈົ້າຂອງລົດມືສອງຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດປັບແຕ່ງລົດຂອງທ່ານດ້ວຍອຸປະກອນເ Ergonomic, ການຍົກລະດັບດ້ານປະສິດທິພາບ ຫຼື ການປັບປຸງທີ່ເປັນປະໂຫຍດຕາມຄວາມຕ້ອງການ ແລະ ຄວາມມັກສ່ວນຕົວຂອງທ່ານ.

ບໍ່ມີຄ່າປັບໃນການຢຸດສັນຍາກ່ອນເວລາ

ສະພາບການດ້ານຊີວິດອາດຈະປ່ຽນແປງໄດ້ຢ່າງບໍ່ທັນຕັ້ງຕົວ, ແລະເມື່ອທ່ານຊື້ລົດມືສອງ, ທ່ານຈະຮັກສາຄວາມຍືດຫຼຸ່ນໃນການປັບຕົວສະຖານະການດ້ານການຂົນສົ່ງຂອງທ່ານໃຫ້ເໝາະສົມ. ຂໍ້ຕົກລົງໃນການເຊົ່າມັກຈະມີຄ່າປັບທີ່ສູງຫຼາຍສຳລັບການຢຸດສັນຍາກ່ອນເວລາ ເຊິ່ງອາດຈະມີຄ່າເຖິງຫຼາຍພັນດ້ອລາ ຖ້າທ່ານຕ້ອງການອອກຈາກສັນຍາກ່ອນສິ້ນສຸດເວລາທີ່ຕົກລົງ. ຄ່າປັບເຫຼົ່ານີ້ອາດຈະເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມຫຍຸ້ງຍາກດ້ານການເງິນໃນຊ່ວງເວລາທີ່ທ່ານກຳລັງປ່ຽນແປງຊີວິດຢູ່ແລ້ວ.

ການເປັນເຈົ້າຂອງລົດມືສອງຊ່ວຍຂຈາດບັນຫາເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ຢ່າງສິ້ນເຊີງ. ຖ້າສະຖານະການດ້ານການເງິນຂອງທ່ານປ່ຽນແປງ, ທ່ານຕ້ອງຍ້າຍຖິ່ນທີ່ຢູ່, ຫຼື ຄວາມຕ້ອງການດ້ານການຂົນສົ່ງຂອງທ່ານປ່ຽນແປງ, ທ່ານສາມາດຂາຍລົດມືສອງຂອງທ່ານໃນເວລາໃດກໍ່ຕາມໂດຍບໍ່ມີຄ່າປັບໄໝ. ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນນີ້ໃຫ້ຄວາມປອດໄພດ້ານການເງິນທີ່ສຳຄັນ ແລະ ສາມາດໃຫ້ທ່ານຕັດສິນໃຈໄດ້ຕາມສະຖານະການປັດຈຸບັນຂອງທ່ານ ແທນທີ່ຈະຖືກຈຳກັດຢູ່ໃນສັນຍາເຊົ່າທີ່ເຂັ້ມງວດ.

ຄວາມສາມາດໃນການຂາຍລົດຂອງທ່ານຍັງໝາຍຄວາມວ່າ ທ່ານສາມາດຮັບປະໂຫຍດຈາກສະພາບການຕະຫຼາດທີ່ເໝາະສົມ. ຖ້າມູນຄ່າຂອງລົດມືສອງເພີ່ມຂຶ້ນ ຫຼື ຖ້າທ່ານພົບຜູ້ຊື້ທີ່ຍິນດີຈ່າຍລາຄາທີ່ສູງກວ່າ, ທ່ານສາມາດຮັບປະໂຫຍດຈາກໂອກາດເຫຼົ່ານີ້ທັນທີ ແທນທີ່ຈະຖືກຈຳກັດຢູ່ໃນສັນຍາເຊົ່າທີ່ມີເວລາກຳນົດ ໂດຍບໍ່ຄຳນຶງເຖິງສະພາບການຕະຫຼາດ.

ມູນຄ່າໃນໄລຍະຍາວ ແລະ ການພິຈາລະນາດ້ານການຫຼຸດຄ່າ

ຫຼີກເວັ້ນການຫຼຸດຄ່າຂອງລົດໃໝ່

ເມື່ອທ່ານຊື້ລົດມືສອງ ທ່ານຈະຫຼີກເວັ້ນສ່ວນທີ່ລົງຄ່າຢ່າງຮຸນແຮງທີ່ສຸດຂອງເສັ້ນຕາມການລົງຄ່າທີ່ສົ່ງຜົນຕໍ່ລົດໃໝ່. ລົດໃໝ່ມັກຈະສູນເສຍຄຸນຄ່າ 20-30% ໃນປີທໍາອິດ ແລະ ສູນເສຍຄຸນຄ່າໄດ້ຮອດ 60% ໃນຫ້າປີທໍາອິດ. ໂດຍການຊື້ລົດທີ່ມີອາຍຸໄດ້ຫຼາຍປີແລ້ວ ທ່ານຈະໃຫ້ເຈົ້າຂອງເດີມຮັບຜິດຊອບການລົງຄ່າເບື້ອງຕົ້ນນີ້ ແຕ່ຍັງຄົງໄດ້ຮັບລົດທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້ ແລະ ມີອາຍຸການໃຊ້ງານທີ່ຍັງຄົງດີຢູ່ຫຼາຍ.

ຂໍ້ດີດ້ານການລົງຄ່ານີ້ຈະເດັ່ນຊັດເຈັນເປັນພິເສດເມື່ອທ່ານຊື້ລົດມືສອງທີ່ມີອາຍຸ 2 ຫາ 4 ປີ. ລົດເຫຼົ່ານີ້ມັກຈະຮັກສາຄວາມເຊື່ອຖືໄດ້ ແລະ ຄຸນສົມບັດທີ່ທັນສະໄໝໄວ້ໄດ້ຫຼາຍສ່ວນ ແຕ່ມີລາຄາທີ່ຕໍ່າລົງຢ່າງມີນັກເທື່ອເທື່ອເມື່ອທຽບກັບລາຄາຕົ້ນທຶນທີ່ຕັ້ງໄວ້ (MSRP) ເດີມ. ອັດຕາການລົງຄ່າທີ່ຊ້າລົງຂອງລົດມືສອງເຫຼົ່ານີ້ໝາຍຄວາມວ່າ ປະສົບການການເປັນເຈົ້າຂອງຂອງທ່ານຈະມີການສູນເສຍດ້ານການເງິນທີ່ໜ້ອຍລົງຕາມເວລາ.

ລົດທີ່ໃຊ້ງານມາແລ້ວທີ່ມີຄຸນນະພາບດີຈາກຜູ້ຜະລິດທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້ສາມາດໃຫ້ບໍລິການທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້ເປັນເວລາຫຼາຍປີ ແລະຍັງຮັກສາມູນຄ່າການຂາຍຄືນໄດ້ໃນລະດັບທີ່ເໝາະສົມ. ການປະສົມປະສານກັນນີ້ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານໄດ້ຮັບປະໂຫຍດຈາກການເປັນເຈົ້າຂອງ ໃນເວລາດຽວກັນກັບການຫຼຸດຜ່ອນຕົ້ນທຶນທັງໝົດຂອງການຂົນສົ່ງໃນໄລຍະຍາວ, ເຊິ່ງເປັນສິ່ງທີ່ບໍ່ສາມາດບັນລຸໄດ້ຜ່ານການເຊົ່າ.

ການຄວບຄຸມການບໍລິການແລະການຊ່ອມແປງ

ເມື່ອເຈົ້າ ຊື້ລົດໃຫມ່ , ທ່ານຈະໄດ້ຮັບການຄວບຄຸມຢ່າງເຕັມທີ່ຕໍ່ການμຕັດສິນໃຈດ້ານການບໍລິການ ແລະ ຕັດສິນໃຈເລື່ອງການຊ່ອມແປງ. ການຄວບຄຸມນີ້ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດຮ່ວມມືກັບຊ່າງທີ່ທ່ານໄວ້ວາງໃຈ, ເລືອກຊິ້ນສ່ວນທີ່ຈະນຳມາປ່ຽນທີ່ມີຄຸນນະພາບດີ, ແລະ ຕັດສິນໃຈຢ່າງມີຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບເວລາ ແລະ ວິທີການທີ່ຈະຈັດການກັບຄວາມຕ້ອງການດ້ານການບໍລິການຂອງລົດ. ທ່ານຍັງສາມາດຕັດສິນໃຈໄດ້ວ່າຈະລົງທຶນໃນການບໍລິການເພື່ອປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ເກີດບັນຫາ ຫຼື ຈະຈັດການບັນຫາຕ່າງໆ ເມື່ອມັນເກີດຂຶ້ນ ໂດຍອີງຕາມງົບປະມານຂອງທ່ານ ແລະ ສະພາບທົ່ວໄປຂອງລົດ.

ສັນຍາເຊົ່າມັກຈະຕ້ອງການໃຫ້ການບໍາລຸງຮັກສາ ແລະ ການຊ່ວຍແກ້ໄຂທັງໝົດຖືກດຳເນີນການທີ່ຮ້ານຈຳ່່າຍທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ ໂດຍໃຊ້ຊິ້ນສ່ວນອຸປະກອນຕົ້ນສະບັບ (OEM) ເຊິ່ງອາດຈະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສູງກວ່າການຊ່ວຍແກ້ໄຂດ້ວຍຜູ້ໃຫ້ບໍລິການເອກະຊົນຢ່າງມີນັກ. ເຈົ້າຂອງລົດມືສອງສາມາດເລືອກຊອກຫາບໍລິການບໍາລຸງຮັກສາທີ່ມີລາຄາແຂ່ງຂັນ ແລະ ເລືອກວິທີການຊ່ວຍແກ້ໄຂທີ່ເໝາະສົມທີ່ສຸດຕາມສະຖານະການສ່ວນຕົວຂອງເຂົາເຈົ້າ.

ຄວາມສາມາດໃນການຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບການບໍາລຸງຮັກສາຍັງຂະຫຍາຍໄປຫາບັນຫາດ້ານຮູບຮ່າງ ແລະ ສິ່ງຂອງທີ່ສຶກຫຼຸດເຖິງລະດັບເລັກນ້ອຍ. ເມື່ອທ່ານຊື້ລົດມືສອງ ທ່ານສາມາດຕັດສິນໃຈດ້ວຍຕົວເອງວ່າຈະຈັດການກັບບັນຫາເຊັ່ນ: ຮອຍຂີດຂ່ວນທີ່ເກີດຈາກສີ, ການສຶກຫຼຸດຂອງພາກສ່ວນພາຍໃນ ຫຼື ບັນຫາດ້ານຮູບຮ່າງອື່ນໆ ໂດຍອີງໃສ່ຄວາມຕ້ອງການສ່ວນຕົວ ແລະ ງົບປະມານຂອງທ່ານ. ລົດທີ່ເຊົ່າຈະຕ້ອງຖືກຄືນຄືນໃນສະພາບທີ່ເກືອບດີເລີດ, ເຊິ່ງມັກຈະຕ້ອງມີການປັບປຸງຄືນໃໝ່ທີ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສູງກ່ອນທີ່ຈະຄືນລົດໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າ.

ຂໍ້ດີດ້ານຕະຫຼາດ ແລະ ຂໍ້ດີດ້ານການເລືອກ

ການເລືອກລົດທີ່ກວ້າງຂວາງຂຶ້ນ

ຕະຫຼາດລົດມື້ສອງໃຫ້ທາງເລືອກທີ່ຫຼາກຫຼາຍກວ່າຕົວເລືອກການເຊົ່າລົດໃໝ່ຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ເມື່ອທ່ານຊື້ລົດມື້ສອງ, ທ່ານສາມາດເລືອກຈາກລົດທີ່ມີຫຼາຍປີແບບ, ເຮັດໃຫ້ທ່ານພົບເຫັນຄຸນສົມບັດ, ຕົວເລືອກ, ແລະລາຄາທີ່ເໝາະສົມກັບຄວາມຕ້ອງການເພີ່ມເຕີມຂອງທ່ານຢ່າງແນ່ນອນ. ການເລືອກທີ່ກວ້າງຂວາງນີ້ປະກອບດ້ວຍລົດທີ່ຖືກຢຸດຜະລິດ, ລົດເວີຊັ່ນພິເສດ, ແລະການຈັດຕັ້ງທີ່ອາດຈະບໍ່ມີໃຫ້ບໍລິການໃນຮ້ານລົດໃໝ່ອີກຕໍ່ໄປ.

ການຊື້ລົດມື້ສອງຍັງຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານໃຫ້ຄວາມສຳຄັນກັບເງື່ອນໄຂຕ່າງໆ ທີ່ແຕກຕ່າງຈາກການເຊົ່າລົດໃໝ່. ທ່ານອາດຈະພົບເຫັນລົດທີ່ມີກິໂລແມັດນ້ອຍ ແລະດູແລດີເລີດຈາກປີແບບກ່ອນໆ ທີ່ມີຄຸນສົມບັດດີເລີດຫຼືຄຸນນະພາບການຜະລິດທີ່ດີກວ່າຕົວເລືອກການເຊົ່າໃນປັດຈຸບັນທີ່ຢູ່ໃນງົບປະມານຂອງທ່ານ. ຄວາມຫຼາກຫຼາຍນີ້ໃນການຊື້ລົດມື້ສອງຈາກປີແບບທີ່ແຕກຕ່າງກັນ ໃຫ້ໂອກາດທີ່ດີເລີດໃນການຊອກຫາມູນຄ່າທີ່ດີເລີດ ທີ່ການເຊົ່າບໍ່ສາມາດທັດທຽບໄດ້.

ຄວາມຫຼາກຫຼາຍດ້ານພູມິສາດຂອງການຊື້ລົດມື້ສອງຍັງຂະຫຍາຍທາງເລືອກຂອງທ່ານຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ທ່ານສາມາດຊື້ລົດມື້ສອງຈາກຜູ້ຈຳຫນ່າຍຫຼືຜູ້ຂາຍສ່ວນຕົວໃນເຂດທີ່ກວ້າງຂວາງຂຶ້ນ, ເຊິ່ງອາດຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານພົບເຫັນຂໍ້ສະເໜີທີ່ດີກວ່າ ຫຼື ລົດທີ່ມີຄຸນລັກສະນະເປັນພິເສດທີ່ບໍ່ມີໃນທ້ອງຖິ່ນ. ການເຂົ້າເຖິງຕະຫຼາດທີ່ຂະຫຍາຍອອກນີ້ເຮັດໃຫ້ທ່ານມີອຳນາດໃນການເຈລະຈາຫຼາຍຂຶ້ນ ແລະ ປັບປຸງໂອກາດຂອງທ່ານໃນການຊອກຫາລົດທີ່ເໝາະສົມທີ່ສຸດຕາມຄວາມຕ້ອງການຂອງທ່ານ.

ອຳນາດໃນການເຈລະຈາ ແລະ ຄວາມຫຼາກຫຼາຍດ້ານລາຄາ

ການຊື້ຂາຍລົດມື້ສອງມັກຈະໃຫ້ທີ່ຫວ່າງໃນການເຈລະຈາຫຼາຍກວ່າການເຊົ່າລົດ, ເຊິ່ງມັກຈະມີເງື່ອນໄຂທີ່ກຳນົດໄວ້ແລ້ວ ແລະ ມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍຈຳກັດ. ເມື່ອທ່ານຊື້ລົດມື້ສອງ, ທ່ານສາມາດເຈລະຈາເຖິງລາຄາຊື້, ເງື່ອນໄຂການຈຳຫນ່າຍ, ມູນຄ່າຂອງລົດທີ່ນຳເຂົ້າແລກ, ແລະ ບໍລິການເພີ່ມເຕີມ ຫຼື ການຮັບປະກັນ. ຄວາມຫຼາກຫຼາຍດ້ານການເຈລະຈານີ້ສາມາດນຳໄປສູ່ການປະຢັດຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ ແລະ ຂໍ້ຕົກລົງທີ່ດີຂຶ້ນໂດຍລວມ.

ຕະຫຼາດລົດມື້ສອງທີ່ແຂ່ງຂັນກັນຢ່າງເຂັ້ມແຂງຍັງເຮັດວຽກເພື່ອປະໂຫຍດຂອງທ່ານເວລາທີ່ທ່ານຊື້ລົດມື້ສອງ. ພໍ່ຄ້າຫຼາຍໆຄົນ, ແພັດຟອມອອນໄລນ໌ ແລະ ຜູ້ຂາຍສ່ວນບຸກຄົນແຂ່ງຂັນກັນເພື່ອຮັບໃຊ້ທ່ານ, ເຮັດໃຫ້ເກີດໂອກາດໃນການເປີຽບเทັຽບລາຄາ ແລະ ນຳເອົາຂໍ້ເ Ange ທີ່ແຕກຕ່າງກັນມາໃຊ້ປະໂຫຍດ. ການແຂ່ງຂັນໃນຕະຫຼາດນີ້ເຮັດໃຫ້ລາຄາ ແລະ ເງື່ອນໄຂດີຂຶ້ນສຳລັບຜູ້ຊື້, ເຊິ່ງເປັນຂໍ້ດີທີ່ບໍ່ມີຫຼາຍເທົ່າໃດໃນຕະຫຼາດການເຊົ່າທີ່ມີລັກສະນະຈັດຕັ້ງຢ່າງເຂັ້ມງວດ.

ຜູ້ຊື້ທີ່ຊຳລະເງິນສົດຈະໄດ້ຮັບຂໍ້ດີທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່ຂຶ້ນອີກເມື່ອຊື້ລົດມື້ສອງ, ເນື່ອງຈາກພວກເຂົາສາມາດເຈລະຈາສ່ວນຫຼຸດທີ່ໃຫຍ່ໄດ້ສຳລັບການຊຳລະທັນທີ ແລະ ຫຼີກເວັ້ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານການເງິນທັງໝົດ. ຂໍ້ດີຂອງການຊຳລະເງິນສົດນີ້ມີອິດທິພົວຢ່າງເຂັ້ມແຂງເປັນພິເສດໃນການເຮັດທຸລະກຳກັບບຸກຄົນ, ໂດຍທີ່ຜູ້ຂາຍມັກຈະເລືອກຂາຍໄດ້ໄວໆ ແລະ ມີຄວາມແນ່ນອນເທື່ອດຽວ ແທນທີ່ຈະເລືອກການຈັດຕັ້ງການເງິນທີ່ອາດຈະສັບສົນ.

ຄຳຖາມທີ່ຖາມບໍ່ຍາກ

ການຊື້ລົດມື້ສອງແມ່ນຖືກກວ່າການເຊົ່າເสมືອນບໍ?

ໃນເວລາທີ່ການຈ່າຍເງິນປະຈຳເດືອນສຳລັບການຊື້ລົດມືສອງອາດຈະສູງກວ່າການຈ່າຍເງິນເພື່ອເຊົ່າລົດໃນບາງຄັ້ງ, ແຕ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງໝົດໃນການເປັນເຈົ້າຂອງລົດມັກຈະຕ່ຳກວ່າໃນໄລຍະຍາວ. ເມື່ອທ່ານຊື້ລົດມືສອງ, ທ່ານຈະສ້າງຄຸນຄ່າໃນລົດແລະໃນທີ່ສຸດທ່ານຈະເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນດັ່ງກ່າວ, ແຕ່ການເຊົ່າລົດຈະເຮັດໃຫ້ທ່ານຕ້ອງຈ່າຍເງິນປະຈຳເດືອນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງໂດຍບໍ່ໄດ້ຮັບປະໂຫຍດໃນການເປັນເຈົ້າຂອງ. ຂໍ້ດີດ້ານການເງິນໃນໄລຍະຍາວມັກຈະເອື້ອອຳນວຍໃຫ້ການຊື້ລົດມືສອງ, ໂດຍເປັນພິເສດເມື່ອທ່ານພິຈາລະນາການປະຢັດຄ່າປະກັນໄພ, ການຂັບຂີ່ໄດ້ບໍ່ຈຳກັດກິໂລແມັດ, ແລະ ບໍ່ມີຄ່າທີ່ຕ້ອງຈ່າຍເມື່ອສິ້ນສຸດສັນຍາເຊົ່າ.

ຄວາມສ່ຽງຫຼັກໆທີ່ເກີດຂຶ້ນຈາກການຊື້ລົດມືສອງເທື່ອລະ so ເທື່ອການເຊົ່າລົດແມ່ນຫຍັງ?

ຄວາມສ່ຽງທີ່ສຳຄັນທີ່ສຸດເມື່ອທ່ານຊື້ລົດໃຊ້ແລ້ວ ລວມເຖິງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ອາດເກີດຂຶ້ນຈາກການຊ່ວຍແກ້ໄຂ ແລະ ຄວາມຮັບຜິດຊອບຕໍ່ການບໍາຮັກສາຫຼັງຈາກທີ່ການຮັບປະກັນສິ້ນສຸດ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ ຄວາມສ່ຽງເຫຼົ່ານີ້ສາມາດຫຼຸດຜ່ອນໄດ້ຜ່ານການກວດສອບຢ່າງລະອຽດ ການຄົ້ນຄວ້າປະຫວັດຂອງລົດ ແລະ ການຊື້ສັນຍາຮັບປະກັນຕໍ່ເພີ່ມເຕີມ (ຖ້າຕ້ອງການ). ການເຊົ່າຈະຖ່າຍໂອນຄວາມສ່ຽງເຫຼົ່ານີ້ບາງສ່ວນໄປໃຫ້ບໍລິສັດເຊົ່າ ແຕ່ກໍມາພ້ອມກັບຄວາມສ່ຽງຂອງຕົນເອງ ເຊັ່ນ: ຄ່າປັບໄໝສຳລັບການຂັບເກີນໄລຍະທາງທີ່ກຳນົດ ຄ່າປັບໄໝສຳລັບຄວາມເສຍຫາຍທີ່ເກີດຈາກການໃຊ້ງານ ແລະ ຄ່າປັບໄໝສຳລັບການຢຸດສັນຍາກ່ອນເວລາ ເຊິ່ງອາດຈະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເທົ່າເທີມກັນ.

ຂ້ອຍຈະຮູ້ໄດ້ແນວໃດວ່າຂ້ອຍຄວນຊື້ລົດໃຊ້ແລ້ວແທນທີ່ຈະເຊົ່າ?

ທ່ານຄວນຊື້ລົດໃຊ້ແລ້ວແທນທີ່ຈະເຊົ່າ ຖ້າທ່ານຕ້ອງການສ້າງຄຸນຄ່າເພີ່ມ (equity) ຂັບລົດໄດ້ໂດຍບໍ່ຈຳກັດໄລຍະທາງ ເກັບຮັກສາລົດໄວ້ເປັນເວລາຫຼາຍປີ ຫຼື ຕ້ອງການຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ຄົບຖ້ວນ. ການເຊົ່າອາດຈະເປັນທາງເລືອກທີ່ເໝາະສົມເທົ່ານັ້ນ ຖ້າທ່ານຕ້ອງການລົດໃໝ່ທຸກໆບໍ່ກີ່ຫຼາຍປີ ຂັບລົດບໍ່ເກີນ 12,000 ໄມລ໌ຕໍ່ປີ ແລະ ຕ້ອງການຄ່າຈ່າຍປະຈຳເດືອນທີ່ຄາດການໄດ້ຢ່າງຊັດເຈນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ ສຳລັບຜູ້ຂັບຂີ່ສ່ວນໃຫຍ່ ປະໂຫຍດດ້ານການເງິນ ແລະ ຄວາມຍືດຫຼຸ່ນຂອງການຊື້ລົດໃຊ້ແລ້ວຈະດີກວ່າຂໍ້ດີທີ່ເຫັນໄດ້ຈາກການເຊົ່າ.

ຂ້ອຍສາມາດຮັບການຈັດເງິນທຶນສຳລັບລົດມືສອງທີ່ມີປະຫວັດສິນເຊື່ອບໍ່ດີໄດ້ຫຼືບໍ່?

ແມ່ນແລ້ວ, ມີຕົວເລືອກການຈັດເງິນທຶນສຳລັບຜູ້ຊື້ທີ່ຕ້ອງການຊື້ລົດມືສອງເຖິງແມ່ນວ່າຈະມີປະຫວັດສິນເຊື່ອທີ່ບໍ່ດີກໍຕາມ. ການຈັດເງິນທຶນສຳລັບລົດມືສອງມັກຈະເຂົ້າເຖິງໄດ້ງ່າຍກວ່າການເຊົ່າລົດໃໝ່ສຳລັບຜູ້ຊື້ທີ່ມີບັນຫາດ້ານປະຫວັດສິນເຊື່ອ. ມີເຄືອຂ່າຍທີ່ໃຫ້ການກູ້ຢືມສຳລັບລົດມືສອງຢູ່ຫຼາຍແຫ່ງ, ແລະລາຄາຊື້ທີ່ຕ່ຳກວ່າຂອງລົດມືສອງເຮັດໃຫ້ລົດເຫຼົ່ານີ້ເຂົ້າເຖິງໄດ້ງ່າຍຂື້ນສຳລັບຜູ້ຊື້ທີ່ມີປະຫວັດສິນເຊື່ອຈຳກັດ. ນອກຈາກນີ້, ການຈ່າຍຄ່າການກູ້ຢືມລົດມືສອງສາມາດຊ່ວຍປັບປຸງຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານໄປຕາມເວລາ, ຕ່າງຈາກການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າທີ່ອາດຈະບໍ່ໃຫ້ປະໂຫຍດດ້ານການສ້າງປະຫວັດສິນເຊື່ອເທົ່າເທີຍກັນ.